シティハウス元町

  • 北海道札幌市東区北二十二条東十七丁目

  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,449万円
43.5万円/㎡
相場
3,339万円
42.1万円/㎡
2,012
2,897
3,782
4,666
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,782万円
36.5万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シティハウス元町
3,449万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 79.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,449万円43.5万円3階 79.37㎡ 3LDK西
2025/10/013,399万円42.8万円3階 79.37㎡ 3LDK西
2025/05/303,480万円39.9万円2階 87.27㎡ 2S南東
2025/05/303,480万円39.9万円2階 87.27㎡ 3LDK南
2025/05/103,590万円41.1万円2階 87.27㎡ 2S南東
2025/04/033,590万円41.1万円2階 87.27㎡ 3LDK南
2025/02/263,680万円42.2万円2階 87.27㎡ 3LDK南
2025/02/203,680万円42.2万円2階 87.27㎡ 2S南
2025/02/152,990万円29.9万円1階 100.01㎡ 4LDK南
2025/02/122,900万円35.0万円3階 82.84㎡ 3LDK西
2025/01/183,280万円32.8万円1階 100.01㎡ 4LDK南
2024/12/033,480万円34.8万円1階 100.01㎡ 4LDK南
2024/09/213,980万円39.8万円1階 100.01㎡ 4LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
シティハウス元町
札幌市東区北二十二条東十七丁目
元町駅6分 3,449万円43.5万円79.37㎡3LDK3階 / 11階建 西2007年49戸RC
2024/03/23ル・ケレス栄町駅前通
札幌市東区北四十六条東十五丁目
栄町駅6分 3,180万円33.2万円95.77㎡4LDK9階 / 10階建 南2009年30戸RC
2024/08/28カーサグランツN31
札幌市東区北三十一条東一丁目
麻生駅21分 2,690万円33.5万円80.32㎡3LDK2階 / 11階建 西2008年23戸RC
2024/09/12ル・ケレス駅前スクエア
札幌市東区北四十二条東十四丁目
栄町駅3分 2,980万円37.3万円80㎡3LDK10階 / 11階建 北西2012年33戸RC
2025/11/10ラピス栄町プレッソマークIA棟
札幌市東区北四十二条東十四丁目
栄町駅4分 3,180万円34.0万円93.56㎡4LDK11階 / 11階建 南西2002年33戸RC
2024/06/19エクセルシオール栄町
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅7分 2,780万円33.8万円82.18㎡3LDK5階 / 11階建 西2008年42戸RC
2025/07/06ル・ケレス栄町中央
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅3分 3,399万円39.5万円86.14㎡3LDK+S2階 / 15階建 南2005年76戸RC
2026/03/22クリーンリバーフィネス栄町南
札幌市東区北三十八条東十四丁目
栄町駅7分 3,490万円36.0万円96.86㎡4LDK8階 / 10階建 南西2004年90戸RC
2025/08/10クルーザーバレー新道東
札幌市東区北三十七条東十五丁目
新道東駅5分 2,890万円33.6万円86.02㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年60戸RC
2025/10/17エクセルシオールエクス北34条
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 3,290万円33.9万円97.16㎡4LDK5階 / 10階建 南2004年35戸RC
2025/03/07エクセルシオールエクス北33条
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 3,190万円34.0万円93.92㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年36戸RC
2026/03/17じょうてつドエル・アイム北19条
札幌市東区北十九条東一丁目
条」駅8分 3,350万円40.3万円83.11㎡3LDK3階 / 11階建 西2003年30戸RC
2023/12/25エクセルシオールデュオ北34イースト
札幌市東区北三十四条東十八丁目
新道東駅5分 3,380万円39.9万円84.71㎡3LDK11階 / 11階建 南2005年30戸RC
2025/07/08グランファーレ元町アクアヴィータ
札幌市東区北三十条東十六丁目
新道東駅7分 3,700万円40.2万円91.95㎡3LDK10階 / 14階建 北2012年39戸RC
2025/04/23ル・ケレス元町
札幌市東区北二十六条東十四丁目
元町駅7分 2,880万円35.1万円82.07㎡3LDK3階 / 11階建 南西2011年31戸RC
2026/01/24ル・ケレス新道東
札幌市東区北三十四条東二十一丁目
新道東駅9分 3,370万円38.8万円86.91㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年31戸SRC
2024/06/15レクシオ新道東パークサイド
札幌市東区北三十条東十八丁目
新道東駅11分 3,150万円38.7万円81.5㎡3LDK7階 / 10階建 南2009年35戸RC
2024/10/29クリオ元町弐番館
札幌市東区北二十四条東十四丁目
元町駅1分 2,990万円45.3万円66.02㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年38戸SRC
2024/05/21クリオ元町壱番館
札幌市東区北二十四条東十四丁目
元町駅2分 3,190万円48.3万円66.02㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市東区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は札幌市東区の平均と比較して15.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市東区
37.7万円/㎡
前年比+8.1%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス元町
所在地北海道札幌市東区北二十二条東十七丁目
交通札幌市営東豊線元町駅徒歩6分
築年月2007年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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